(一)内容
1.对空调设备进行定期保养。
2.空调设备发生故障进行抢修。
(二)实施
1.定期保养工作
(1)按定期检修标准对空调系统进行检修、保养。
(2)每次定期保养工作按照定期保养标准所列的程序进行，结束作业后，填入作业内容，由甲方有关人员签名盖章后认可。
(3)定期保养时间为每年5月、12月各一次，或由甲方自行向乙方预约保养时间。
2.故障抢修工作
(1)空调设备发生故障,必须4小时内到达现场进行抢修.
(2)空调设备一般故障在24小时内修复.
(3)空调设备特殊故障(压缩机、电脑板、管道系统等)保证3天内修复(在总部库存拥有的情况下)。
(三)标准
1.定期保养工作
(1)外机
a. 工作压力/R22测定及充填
b.冷媒泄漏/油泄漏的检修
c.冷凝器外表的清洗(2次/年)
d.冷凝风扇的清洗
e.电流/电压测定
f.对地绝缘阻值测定
g.运转声/震动等检修
h.螺丝/紧固件的调整
i.电器电路的维护
j管道包扎带的修复
(2)室内机
a.室内机过滤网除尘 (2次/年)
b.室内机过滤网消毒处理
c.室内机蒸发器除尘处理(用涤尘清洗剂)
d.控制系统程序检测
e. 室内机轴流风扇﹨贯流风扇消毒处理
f.接水盘除尘
g.室内机盖内外除尘
h.吸入﹨吹出温度的测定
i.水泄露﹨保温材料的检查和确定
j.噪声的消除﹨紧固件的调整
k.风速﹨风量测定
